溫政土〔2024〕27號(hào)

溫縣人民政府

關(guān)于印發(fā)溫縣2025年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃的

通??知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處），縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，縣直各有關(guān)部門及單位：

《溫縣2025年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃》已經(jīng)縣人民政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真組織實(shí)施。

溫縣人民政府

2024年12月16日

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溫縣2025年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃

為貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神，加強(qiáng)自然資源資產(chǎn)管理和風(fēng)險(xiǎn)防范的要求，更好地實(shí)施溫縣國(guó)土空間規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備工作的規(guī)范化、科學(xué)化，切實(shí)發(fā)揮土地調(diào)控作用，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求，依據(jù)《自然資源部財(cái)政部中國(guó)人民銀行中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)土地儲(chǔ)備管理辦法的通知》（自然資源資規(guī)〔2017〕17號(hào)）、《財(cái)政部自然資源部關(guān)于印發(fā)土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理辦法的通知》（財(cái)綜〔2018〕8號(hào)）和《河南省自然資源廳河南省財(cái)政廳中國(guó)人民銀行河南省分行國(guó)家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局關(guān)于印發(fā)<河南省土地儲(chǔ)備管理辦法（試行）>的通知》（豫自然資源資發(fā)〔2023〕56號(hào)）等有關(guān)政策法規(guī)要求，結(jié)合本縣實(shí)際，制定本計(jì)劃。

一、編制原則

（一）堅(jiān)持規(guī)劃先行

土地儲(chǔ)備計(jì)劃的編制必須以“十四五”規(guī)劃、國(guó)土空間開(kāi)發(fā)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃為依據(jù)，合理確定計(jì)劃指標(biāo)，指導(dǎo)具體項(xiàng)目實(shí)施。

（二）堅(jiān)持以“供”定“儲(chǔ)”

綜合考慮本級(jí)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)潛力，結(jié)合年度土地需求，以土地供應(yīng)為目標(biāo)，合理確定新增儲(chǔ)備土地規(guī)模，保障年度土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)總量動(dòng)態(tài)平衡，確保土地市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

（三）堅(jiān)持協(xié)調(diào)發(fā)展

優(yōu)化土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)空間格局，加快城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先儲(chǔ)備城區(qū)道路周邊地塊，促進(jìn)城區(qū)及城郊接合部協(xié)調(diào)發(fā)展。

（四）堅(jiān)持節(jié)約集約

強(qiáng)化土地儲(chǔ)備職能，優(yōu)先儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)國(guó)有存量建設(shè)用地，優(yōu)先儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)閑置、空閑和低效利用土地。

（五）堅(jiān)持儲(chǔ)備計(jì)劃適當(dāng)調(diào)整原則

根據(jù)儲(chǔ)備地塊的具體情況，可作適當(dāng)增減調(diào)整，不在計(jì)劃范圍內(nèi)的地塊，若利用條件成熟，可適時(shí)儲(chǔ)備。

二、2025年土地儲(chǔ)備計(jì)劃安排

（一）2024年度末儲(chǔ)備土地結(jié)轉(zhuǎn)情況

2024年度末結(jié)轉(zhuǎn)儲(chǔ)備土地4宗105.8823畝(見(jiàn)附件1：溫縣2024年儲(chǔ)備土地結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表)。

（二）2025年度新增儲(chǔ)備土地計(jì)劃

2025年擬新增儲(chǔ)備土地5宗106.2056畝(見(jiàn)附件2：溫縣2025年新增儲(chǔ)備土地明細(xì)表)。

（三）2025年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)計(jì)劃

2025年度儲(chǔ)備土地計(jì)劃供應(yīng)土地9宗212.0879畝（見(jiàn)附件3：溫縣2025年儲(chǔ)備土地供應(yīng)計(jì)劃表）。

（四）年度土地儲(chǔ)備資金需求總量???

2025年度計(jì)劃新增儲(chǔ)備土地106.2056畝，需求儲(chǔ)備資金約355萬(wàn)元，以財(cái)政專項(xiàng)資金為主要來(lái)源。

（五）土地儲(chǔ)備計(jì)劃的調(diào)整

由于土地儲(chǔ)備工作的復(fù)雜性，在計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中，因土地市場(chǎng)調(diào)控政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整等情況無(wú)法收儲(chǔ)土地的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的需要，每半年對(duì)土地儲(chǔ)備計(jì)劃調(diào)整一次。土地儲(chǔ)備計(jì)劃需要調(diào)整的，按原批準(zhǔn)程序備案、報(bào)批。

三、保障措施

（一）統(tǒng)籌加強(qiáng)收儲(chǔ)力度

土地儲(chǔ)備包含土地征收、房屋拆遷、居民安置、土壤污染調(diào)查、文物勘探、規(guī)劃控制指標(biāo)等工作。實(shí)施土地收儲(chǔ)涉及單位多，所涉鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和部門要對(duì)照職能認(rèn)真履責(zé)，保證土地儲(chǔ)備工作順利開(kāi)展。

（二）切實(shí)做好日常管護(hù)

儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，由縣政府委托屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地的日常巡查、管護(hù)和臨時(shí)利用等工作。對(duì)侵害儲(chǔ)備土地權(quán)利的行為，由所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)發(fā)現(xiàn)、制止和處理。

（三）確保完成供應(yīng)計(jì)劃

根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃，通過(guò)發(fā)布供地計(jì)劃公告、召開(kāi)推介會(huì)等多種方式，加大土地招商、出讓力度，選取優(yōu)質(zhì)社會(huì)資源進(jìn)駐，保障計(jì)劃實(shí)施。

附件：1.溫縣2024年儲(chǔ)備土地結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表

2.溫縣2025年新增儲(chǔ)備土地明細(xì)表

3.溫縣2025年儲(chǔ)備土地供應(yīng)計(jì)劃表

附件1?

溫縣2024年儲(chǔ)備土地結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)表

單位：畝?

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附件2

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溫縣2025年新增儲(chǔ)備土地明細(xì)表

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附件3

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溫縣2025年儲(chǔ)備土地供應(yīng)計(jì)劃表

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